房企债务重组进入“削债深水区”：融创、碧桂园领先，单次削债超600亿

房企债务重组进入“削债深水区”：融创、碧桂园领先，单次削债超600亿

2025年上半年，融创、碧桂园等头部房企的债务重组进程释放关键信号：截至6月9日，融创现有债务未偿还本金总额约74%的持有人已递交重组支持函，碧桂园境外高息债重组获超70%债权人共识，旭辉、龙光等企业的重组方案亦进入法院聆讯或协议签署阶段。融创境外债重组若成功，将成为行业首家境外债基本清零的大型房企，预计化解债务约600亿元。碧桂园则计划通过现金回购、强制可转债等方式，最多削减116亿美元境外债务，削债比例近七成。旭辉境外债重组预计削减52.7亿美元，龙光最新方案将削债比例从40%提升至70%，融创新一轮境内债重组削债比例超50%。