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2025年上半年精装房开盘规模下降9.6%

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yao 发表于 2025-7-25 08:47:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
2025年上半年精装房开盘规模下降9.6%

据CREIS中指数据统计,上半年全国精装修楼盘开盘数量为442个,同比略降0.9%;精装修房源套数为27万套,同比下降9.6%,二季度同比降幅较一季度大幅收窄12个百分点。

精装修房源主要集中在二线城市,占比为44.3%,较去年同期下降2.1个百分点;一线和三四线城市占比分别为30.8%和24.9%,占比较去年同期分别提高2.4个、下降0.3个百分点。从大区分布看,主要集中在华南和华东区域,占比分别为43.4%和27%。从具体城市分布看,精装开盘量最多的是广州,达3.4万套。成都、海南次之。精装开盘量TOP10城市平均套数为1.6万套。

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精装开盘主要集中在1-2万、2-3万、5万元以上价格段,装修标准多为中档装修,即2000-5000元/平米装修标准,占比为60.9%,较去年同期占比下降4.9个百分点;低档装修(2000元/平米以下装修标准)占30.2%,占比较去年同期提高6.1个百分点。

2025年上半年,全国精装修楼盘平均精装率为26.49% ,比去年同期下降1个百分点。其中一线城市、二线城市、三四线城市平均精装率分别为90%、32.75%和12%,较去年同期分别下降3.2个、3.4个、0.4个百分点。从大区分布看,华南区域平均精装率超过5成,达57.5%;其次是华东区域平均精装率超过3成。
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