浙商二代击败两大央企拿下中国新地王

浙商二代击败两大央企拿下中国新地王

7月25日，上海徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块出让引发关注。浙江“汽车模具大王”叶华彪之女叶舒祺以个人全资企业（今年1月注册，注册资本从1000万增至15.5亿）参与竞拍，以12.25亿元总价击败中海、招商两大央企，溢价率22%，名义楼板价超20万/㎡，扣除公建配套后实际楼板价达21万/㎡，创中国大陆最高单价地块纪录。该地块面积仅4705㎡（约7亩），容积率1.3，限高12-15米，可建地上面积不足5800㎡的三层别墅。叶舒祺心理价位原为15.5亿（对应楼板价近27万/㎡），最终以12.25亿成交，节省3.25亿元。