上海第9批土拍揽金173亿，民营房企开始“捡漏”

上海第9批土拍揽金173亿，民营房企开始“捡漏”

11月24日，上海2025年第九批次土地拍卖落幕。本轮共出让9宗地块，全部成功出让，总成交金额173.33亿元。其中7宗地块以底价成交，2宗出现溢价。此次“土拍”总出让建筑面积达55.26万平方米（其中商办用地约2.03万平方米），土地出让金总额173.33亿元，成交楼面均价约为31366元/平方米。本次土拍中，民营房企表现活跃。佳运置业经过82轮竞价，以24.75亿元、溢价率15.76%竞得浦东川沙地块；宝业集团则以17.3亿元、溢价率5.17% 拿下青浦徐泾地块。整体来看，市场热度较此前有所回落，参拍企业结构趋于多元。