2026年房地产定调稳发展

2026年房地产定调稳发展

近日，中央政治局会议和中央经济工作会议召开，定调“十五五”第一年经济发展方向，在房地产领域明确稳市场路线，要求加快构建房地产发展新模式，积极化解地方债务风险。而城市更新则区别于房地产，单列在了第一条“内需主导”中，相关表述升级为“高质量推进城市更新”。地方层面，目前已有25个省级行政区发布了“十五五”规划建议。从各地已发布规划建议来看，房地产领域提及频次最高的表述为“发展保障房”和“好房子”，二者均是当前市场下去化确定性较强的新增供给方向。其他地方稳市场政策方面，则集中在公积金贷款、购房补贴等方面，如长沙、遵义均发布了商转公相关政策；沈阳、宁夏支持公积金代际提取；荆门二孩、三孩家庭购房补贴2万元、4万元；上海杨浦区优秀“博主”在区内购房最高补贴200万元。