2026年1-7月法拍住宅成交增四成、均价跌9%

2026年1-7月法拍住宅成交增四成、均价跌9%

中指研究院监测数据显示，1-7月全国355城法拍市场累计挂拍房源53.9万套，同比增23.7%；房源累计拍次共86.0万次，最终成交12.3万套，同比增31.4%，清仓率22.9%；总成交金额1763.1亿元，同比增18.0%；成交均价5175元/㎡，同比增长4.3%，平均成交折价率为74.1%。



1-7月法拍住宅挂拍房源数量24.5万套，同增加23.1%；成交拍品8.9万套，同比增加42.7%；清仓率36.2%，较上年提升4.97个百分点；成交总金额969.75亿元，同比增加21.04%；成交均价8081元/㎡，同比下降9.1%。总体来看，1-7月法拍住宅成交均价较上一年同比收窄。

各能级城市中，一线城市2026年1-7月法拍住宅房源成交6868套，成交总金额273.7亿元，成交均价32982元/㎡；二线城市成交法拍住宅房源3.5万套，成交总金额372.3亿元，成交均价8418元/㎡；三四线城市成交法拍住宅房源4.7万套，成交总金额323.8亿元，成交均价4875元/㎡。